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全!新!深圳全市城市更新旧改234个项目一览

来源:公海555000gh作者:admin发布时间:2020-11-20 21:00:00

  3月27日,深圳市规划和自然资源局公布了城市更新单元计划备案项目,备案项目主要位于龙岗区、龙华区,7项城市更新单元计划已备案项目包含:1.龙岗区横岗街道新兴塑胶厂和丰林吸塑厂城市更新单元;2.龙岗区龙城街道盛平南城市更新单元;3.龙岗区平湖街道宣民二区城市更新单元;4.龙华区福城街道人才街区(竹园工业区)城市更新单元;5.龙华区福城街道蔡发工业区城市更新单元;6.龙华区大浪街道新桥塘工业区城市更新单元;7.龙华区龙华街道稳健工业园城市更新单元。本文将重点介绍这七个更新单元。          一、龙岗区横岗街道新兴塑胶厂和丰林吸塑厂城市更新单元

        龙岗区横岗

 

街道新兴塑胶厂和丰林吸塑厂城市更新单元已被列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第十二批计划》,将拆除重建面积52124㎡,拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于15116㎡,其中规划主导功能为普通工业的发展备用地用地面积不低于10614㎡,该更新单元更新方向为新型产业、普通工业 。

二、龙岗区龙城街道盛平南城市更新单元

盛平南片区更新单元龙岗区龙城街道盛平南片区更新单元被列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第十三批计划》,拟拆除重建范围面积340085㎡,拟拆除重建用地范围内应落实不小于45班的九年一贯制学校一所、落实现状24班盛平小学扩建至54班九年一贯制学校的用地及落实用地面积不小于21130㎡的绿地,总计落实不少于119030㎡的公共利益用地,拟贡献率不少于35%。拟更新方向为居住、商业等功能,在更新单元规划阶段按规定落实文物保护的要求。

 


三、龙岗区平湖街道宣民二区城市更新单元

平湖街道富民二区片区城市更新单元被列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第十三批计划》,拟拆除重建范围面积56019㎡,拟拆除重建范围内应落实不小于20644㎡的绿地,共落实不小于24789.5㎡公共利益用地,拟贡献率不少于44.25%。该更新单元更新方向为商业、居住等功能。

 

 

 

四、龙华区福城街道人才街区(竹园工业区)城市更新单元

龙华区福城街道人才街区(竹园工业区)城市更新单元位于观澜大道与翠幽路交汇处西侧。该城市更新单元被列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第五批计划》,拟拆除范围为 28653㎡,拟拆除范围内移交政府的用地总面积应不少于 8600㎡,拟贡献率不少于30.0%。该单元更新方向为新型产业功能。

 

 

 

五、龙华区福城街道蔡发工业区城市更新单元

龙华区福城街道蔡发工业区城市更新单元位于民兴路与民湖路交汇处的南侧,观兴北路以北。该更新单元被列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第五批计划》,拟拆除范围面积28585㎡,拟拆除范围内移交政府的用地总面积应不少于8575㎡,拟贡献率不少于30%。该单元拟更新方向为普通工业。

 

 

六、龙华区大浪街道新桥塘工业区城市更新单元

龙华区大浪街道新桥塘工业区城市更新单元位于大浪南路与新桥塘工业区一路交汇处。该更新单元被列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第五批计划》,拟拆除范围面积16431㎡,拟拆除范围内应移交给政府的用地总面积不少于7100㎡,拟贡献率不少于43.2%。该单元拟更新方向为普通工业功能。

 

 

七、龙华区龙华街道稳健工业园城市更新单元

龙华街道稳健工业园城市更新单元被列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第五批计划》,拟拆除范围面积29064㎡,拟拆除范围内移交给政府的用地总面积应不少于10900㎡(含不少于6500㎡义务教育用地用地一处),落实不少于9班幼儿园,打通规划上苑路,拟贡献率不少于37.5%。该单元拟更新方向为居住、商业等功能。

 

 

深圳市城市更新单元计划备案一览表

                                                                            截止2019年12月31日,以下214项城市更新单元计划已经同意予以备案。

 

福田区梅林街道东林工业区等13项城市更新单元计划已备案,于2020年3月19日予以公布。

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